Завершен капитальный ремонт офисного здания в Плетешковском переулке

В Басманном районе по адресу: Плетешковский переулок, дом 19, строение 9 завершился капитальный ремонт здания с почти 90-летней историей.

Двухэтажный кирпичный дом в форме буквы П построили по индивидуальному проекту в 1937 году. За долгие годы часть конструкций пришла в негодность, а инженерные системы требовали полного обновления.

В ходе капитального ремонта заменили стропильную систему и металлическое покрытие скатной крыши площадью 1410 квадратных метров. Кровлю утеплили минеральной ватой на основе расплавленного базальта, такой материал пожаробезопасен и экологичен. Также установили новую наружную водосточную систему.

«Фундамент усилили методом инъектирования. Такой способ позволяет предотвратить его дальнейшее разрушение и продлить жизнь здания. Особый состав закачивается под высоким давлением в заранее пробуренные отверстия через тонкие трубы — инъекторы. Затем он застывает внутри, оказывая армирующий эффект и усиливая изоляционные свойства кладки», — рассказал исполняющий обязанности первого заместителя руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Антон Мельников.

Специалисты привели в порядок фасад площадью 1630 квадратных метров. Стены расчистили от грязи, укрепили металлическими обоймами, заделали трещины, обработали фасад защитными и противогрибковыми составами, а затем оштукатурили и покрасили специальной краской.

В здании заменили старые межэтажные деревянные перекрытия и лестничные марши, усилили несущие стены и оконные проемы. В ходе работ обновили внутренние системы электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, а также вентиляции и кондиционирования. Кроме того, установили системы охранной и автоматической пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией.

Кроме того, в здании произвели перепланировку. Площадь новых перегородок составила 765 квадратных метров. Функциональное использование пространства позволило создать комфортные условия для сотрудников и посетителей. Как сообщил Антон Мельников, на первом этаже расположены зоны коворкинга, переговорные офисы, конференц-зал, комната приема пищи и хозяйственные помещения. На втором этаже разместили рабочие кабинеты.

В помещениях заменили окна и двери, выполнили отделочные работы, стены площадью 4,2 тысячи квадратных метров оштукатурили и покрасили. В санитарных зонах облицевали керамической плиткой стены площадью около 560 квадратных метров. В рабочих комнатах сделали навесные потолки общей площадью более 1,5 тысячи квадратных метров.

Перед укладкой напольного покрытия выполнили новую стяжку. Для кабинетов подобрали паркет и ламинат, а для коридоров, лестниц и санитарных узлов — керамическую плитку. Общая площадь, на которой проводились работы, составила три тысячи квадратных метров.

«Над входными группами обновили козырьки, а также отремонтировали ступени и установили пандус. Здание обеспечили средствами звуковой, визуальной и тактильной информации с указанием направления движения и мест доступности для групп маломобильного населения», — добавил Антон Мельников.

Рядом со зданием находится большая территория. Там заменили ограждения, обустроили дорожки и проезды, разбили газоны. Растущие деревья и кустарники сохранили. В теплое время года там можно будет организовывать различные мероприятия и проводить обучение.