В Москве капитально отремонтируют 375 домов, возведенных по индивидуальным проектам

До конца года в столице в рамках программы капитального ремонта жилого фонда приведут в порядок 375 домов, возведенных по индивидуальным проектам. Об этом рассказали в комплексе городского хозяйства Москвы.

Архитектура столицы разнообразна. Среди жилых построек, с которыми работают специалисты Фонда капитального ремонта, есть здания из многочисленных типовых серий, немало и домов, возведенных по индивидуальным проектам. Эти уникальные сооружения не просто органично вписаны в застройку районов, но и создают неповторимый облик улиц. Рассказываем о трех наиболее заметных из них.

Советская неоклассика на Краснопрудной улице

В этом году обретет новую жизнь здание на Краснопрудной улице (дом 3–5, строение 1). Семиэтажный многоквартирный дом возведен в 1947 году в стиле советской неоклассики. Здание имеет сквозной арочный проезд. Фасад оформлен рустом и богато декорирован. Так, левее центральной вертикальной оси находится массивная декоративная группа с фронтоном. Здесь можно увидеть расположенные в три яруса полуколонны коринфского и ионического ордеров, стены между которыми украшены филенками и барельефами.

Сейчас ведется комплексный капитальный ремонт фасада. Для сохранения первозданной красоты этого шедевра советской неоклассики специалисты разработали индивидуальный проект, в котором учли особенности конструкции и подобрали современные отечественные материалы. Сначала мастера снимут краску, перед нанесением новой штукатурки отобьют старую и промоют поверхность от пыли. Здание будет окрашено в цвета «светло-коричневый ясень» и «пастельный песок». При необходимости специалисты восстановят декоративные элементы — полуколонны с капителями, барельефы, модильоны под венчающим карнизом. Кроме того, в доме обновят входные группы, заменят в подъездах двери и окна.

Элементы конструктивизма на Ленинградском проспекте

В 2024 году отремонтируют и восьмиэтажное здание на Ленинградском проспекте (дом 14, корпус 5). Дом с элементами конструктивизма построен в 1926 году по индивидуальному проекту. Строение интересно фасадами, поэтажно разделенными тягами, и венчающим карнизом, расположенным по периметру.

Сейчас в этом многоквартирном доме полным ходом идут работы. Специалисты расчистили и промыли фасад, производят вычинку нарушенной кирпичной кладки с последующим оштукатуриванием поврежденных мест. Позже стены покрасят в цвет желтой соломы. Кроме того, специалисты отремонтируют балконные плиты и заменят экраны на балконах. Планируется отремонтировать откосы и установить новые отливы и водосточную систему. На крыше поменяют обрешетку, отремонтируют стропила и мауэрлат, а также обновят кровельное покрытие. Для тепло- и влагоизоляции в чердачном помещении уложат плиты из минеральной ваты.

Неоклассический стиль на Покровке

Еще один яркий представитель особой архитектуры Москвы — здание на улице Покровке (дом 15/16, строение 1). Пятиэтажный жилой дом построен в 1904 году в неоклассическом стиле. Главный фасад старинного здания угловой, скругленный, с четким ритмом, заданным полуколоннами и пилястрами во всю высоту дома. По периметру расположен венчающий карниз.

Дом уже отремонтирован. Здесь заменили покрытие кровли и закончили ремонт фасадной части. Наружные стены сначала расчистили, промыли и привели в порядок штукатурный слой. Затем восстановили повреждения в кирпичной кладке, а места намокания обработали антисептическим раствором.

Особое внимание специалисты уделили архитектурным элементам. Гранитный цоколь на лицевой части фасада промыли и отполировали. После этого покрыли наружные стены современными красками на акриловой основе. Важно, что при этом историческое колористическое решение было сохранено: фасад снова окрашен в два оттенка зеленого цвета. По окончании основного комплекса мероприятий специалисты отремонтировали приямки, заменили входные двери и установили новые водосточные трубы. В ходе ремонта крыши усилили стропильную систему и заменили обрешетку. Все деревянные элементы обработали огнебиозащитным составом. Кроме того, выполнили работы по утеплению чердачного помещения и заменили кровельное покрытие.