Получили вторую жизнь: в Москве отремонтировали почти тысячу домов старше 100 лет

В Москве капитально отремонтировали 989 домов, которые были построены более 100 лет назад. Специалисты вернули первозданный облик фасадам домов и отремонтировали их инженерные системы. В комплексе городского хозяйства Москвы рассказали, как здания в стиле неоклассицизма, модерна, конструктивизма и эклектики получили вторую жизнь.

Дом на улице Волхонке

Жилой дом 7/6 на улице Волхонке возведен в 1917 году зодчим Никитой Лазаревым — предпринимателем того времени и главой собственного архитектурного бюро. Здание известно как бывший доходный дом купца К.Г. Лобачева.

Фасад выполнен в стиле столичного модерна. Угол выделен эркером, который декорирован фризом из чертополоха. Межоконное пространство между третьим и четвертым этажами заполняют медальоны с виноградными лозами. Над аркой располагаются украшения из разноцветной керамической плитки. Привлекают внимание разноформатные оконные проемы, лепное обрамление окон, картуши, надоконные панно с доисторическим ящером и маскароны. В 1972 году, когда расширяли улицу Волхонку, в первом этаже дома устроили пешеходную галерею.

В 2022 году ему вернули исконный облик. Специалисты расчистили фасад от накопившихся загрязнений, удалили отслаивающиеся части штукатурного слоя, заделали трещины специальным строительным раствором и обработали поверхности современными антигрибковым и антисептическим составами. Затем восстановили архитектурные и декоративные элементы, используя новейшие технологии. Фасад покрасили в светло-каштановый цвет. С особым вниманием поработали над сохранением индивидуального исторического портрета строения.

Дом на Пречистенской набережной

Четырехэтажное здание по адресу: Пречистенская набережная, дом 45/1, строение 3 возвели в 1917 году по индивидуальному проекту.

Здание построено симметрично с выделенными по фасаду двумя боковыми ризалитами с высокими витражными окнами. На первом этаже располагаются два остекленных входа с декоративной раскладкой и арочными порталами. Оконные проемы первого и третьего этажей украшены наличниками и замковыми камнями, которые плавно переходят в межэтажные пояса. На втором этаже можно увидеть массивные криволинейные сандрики.

В 2023-м здесь восстановили фасад, крышу, подвал, обновили инженерные системы. Специалисты почистили фасад, нанесли антигрибковую защиту, заменили поврежденные элементы кирпичной кладки и привели в порядок архитектурный декор. Для работ применяли современную технологию инъектирования: в подготовленные технические отверстия вводили специальный состав для восстановления несущих стен и фундамента дома. Стены снаружи покрасили в розовый цвет.

Дом в Большом Кисловском переулке

В 2023 году также отремонтировали дом по адресу: Большой Кисловский переулок, дом 4 строение 1. Его возвели в 1913 году в неоклассическом стиле по проекту архитектора Николая Чернецова. До середины 1930-х годов здесь жила солистка Большого театра Антонина Нежданова. Ее гостями были партнеры по сцене — певцы Леонид Собинов и Федор Шаляпин, композитор Сергей Рахманинов. Он посвятил исполнительнице одно из самых известных произведений — «Вокализ».

Здание построено симметрично с двумя полукруглыми эркерами. Нижний этаж подчеркивает руст. Межоконные пространства украшают венки, розетки и маскароны.

Для ремонта специалисты использовали отечественные материалы и новейшие технологии. Во время работ промыли поверхности и отремонтировали штукатурный слой, укрепили кирпичную кладку. Места, где может скапливаться влага, обработали антисептиком. Кроме того, восстановили лепнину, кронштейны и штукатурный руст, привели в порядок венчающий карниз. Стены дома покрасили в кремово-белый цвет, а межоконные простенки — в желтый, сохранив исторический облик. В конце обновили цоколь, заменили отливы и водосток.