Декоративная штукатурка, новые водостоки и крыши: как в столице ремонтируют дома с кронштейнами

В этом году в рамках московской программы капитального ремонта приведут в порядок 28 домов с кронштейнами под балконами. Такие элементы присущи зданиям различных архитектурных стилей и либо носят декоративный характер, либо выполняют конструктивную функцию. Об этом рассказали в комплексе городского хозяйства Москвы.

Фигурные кронштейны и аттики на площади Победы

В настоящее время специалисты обновляют фасад здания, возведенного в стиле советского неоклассицизма и расположенного на площади Победы (дом 1, корпус А). 12-этажный жилой дом построили в 1957 году по индивидуальному проекту. Симметричный фасад выделен двумя боковыми ризалитами, увенчанными аттиками. На верхнем ярусе пространство между окнами декорировано филенками. Балконы парадного фасада размещены на фигурных кронштейнах, а на дворовом фасаде кронштейны прямые.

Чтобы сохранить первозданный облик здания, сотрудники Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы перед началом работ разработали уникальный проект, подобрали качественные отечественные материалы и использовали современные технологии.

Мастера расчищают и промывают выполненный из облицовочных плит, кирпича и штукатурки фасад, чинят кладку и заделывают трещины. Снаружи здание обработают антигрибковым составом, а на завершающем этапе произведут полную гидрофобизацию. Это позволит защитить дом от воздействия осадков и продлить срок службы открытых поверхностей. Затем восстановят геометрию балконных плит и декоративные элементы — кронштейны внизу и балясины на балюстрадах. Помимо этого, на здание установят новую водосточную систему.

Арки и массивные кронштейны на улице Свободы

Другой шедевр советского неоклассицизма — здание на улице Свободы (дом 8/4, строение 1) уже отремонтировали. Пятиэтажный жилой дом в стиле советской неоклассики возводили четыре года — с 1956-го по 1960-й. Во двор ведут сквозные арки, выделенные декоративным обрамлением. Венчающий многопрофильный карниз украшен иониками.

Балконы дома опираются на прямые кронштейны во дворе и фигурные основания с парадной стороны. Лепнину на них обновили, уличный фасад отремонтировали и обработали от воздействия влаги. Внутреннюю сторону дома из силикатного кирпича окрасили в бежевый цвет. Кроме того, отремонтировали балконы и подъезды, заменили входные группы и козырьки над ними, окна в местах общего пользования, магистрали холодного водоснабжения, водоотведения и центрального отопления. Помимо этого, обустроили новую асфальтобетонную отмостку и многое другое.

Прямоугольные эркеры и порталы на Верхней Первомайской улице

В 2023 году капитально отремонтировали фасад и крышу здания, находящегося на улице Верхней Первомайской (дом 16в). Пятиэтажный жилой дом построили 73 года назад по индивидуальному проекту также в стиле советского неоклассицизма с присущими ему элементами декора. Здание отличают прямоугольные эркеры и порталы входных групп, кронштейны под балконами, а также венчающий и межэтажные карнизы по периметру.

Специалисты расчистили стены от штукатурки, восстановили разрушенные сегменты кирпичной кладки, а участки, пораженные грибком, обработали биоцидным составом. Следом обновили балконные плиты и архитектурные элементы. А потом окрасили фасад в цвет светлой слоновой кости. В порядок привели также оконные и дверные откосы, отливы и водосточные трубы, цокольное покрытие и входные группы. На крыше дома обновили поврежденные стропила и заменили обрешетку, утеплили чердак. Устаревшее кровельное покрытие поменяли на новое.