В столице до конца 2024 года капитально отремонтируют семь домов с балюстрадами

Семь домов векового возраста капитально отремонтируют в Москве в этом году в рамках городской программы. Их особенность — наличие балюстрады на фасаде. Это одновременно и украшение, и конструктивный элемент. Балясины, выстроенные в ряд, накрытые перилами, встречаются в классической и неоклассической архитектуре. В комплексе городского хозяйства Москвы рассказали, что до конца года завершат работы на семи объектах с этими архитектурными элементами.

Советская неоклассика с балюстрадами, сандриками и дентикулами

В этом году уже капитально отремонтировали пятиэтажное многоквартирное жилое здание с подвалом и чердаком на Садовнической улице (дом 25). Этот дом обладает чертами советской неоклассики. Фасады со сложной пластикой украшены декоративными элементами. Два верхних этажа имеют арочные окна, балюстрады и оформлены пилястрами, сандриками и архитектурным поясом. Главный и торцевой фасады выделены массивным венчающим карнизом с дентикулами. Чтобы вернуть изначальный облик старинному зданию, был разработан индивидуальный проект проведения работ.

Специалисты столичного Фонда капитального ремонта Москвы обновили фасад, крышу и подвал, а также заменили все инженерные системы. Работали по индивидуальному проекту с использованием современных отечественных материалов и технологий.

В частности, расчистили и промыли открытые поверхности наружных стен, обработали места замокания кирпича антигрибковым составом. Кроме того, привели в порядок все архитектурные элементы. Здание окрасили, в соответствии с колористическим решением, в цвета «пастельный песок» и «белый лук». Кроме того, выложили из керамической плитки новый цоколь, покрасили входы, а на фасад навесили новую систему наружного водостока. На крыше заменили кровельное покрытие, отремонтировали обрешетку и установили температурно-влажностный режим при помощи плит из минеральной ваты. Все деревянные конструкции обработали огнебиозащитным составом.

Неоклассика с декоративной «шубой»

Еще одно капитально отремонтированное здание также расположено по адресу: улица Якиманка, дом 25.

Это яркое шестиэтажное здание в неоклассическом стиле. Многоквартирный жилой дом возвели в 1911 году, а надстроили в 1938-м. Главный фасад основной части дома имеет сложную пластику, оформлен декоративными элементами, а балюстрады выполняют роль ограждения балконов. Здесь провели масштабный комплекс работ по обновлению фасада, крыши, подвала и подъездов, а также заменили ряд инженерных систем. Все работы уже завершены.

Кирпичные стены сначала расчистили и промыли, затем обработали антигрибковым составом. А на рустованных нижних этажах локально восстановили декоративную «шубу». Привели в порядок и все архитектурные элементы фасада, утерянные и разрушенные балясины заменили или обновили.

Здание окрасили в цвета «серый цемент» и «коричневый дуб». Специалисты также обновили входные группы и навесили на фасад новую систему водостока. В подъездах отремонтировали перила, восстановив и покрыв лаком оригинальные дубовые лестничные ограждения. Привели в порядок напольную плитку, оштукатурили и окрасили стены. На скатной крыше заменили обрешетку, уложили новое кровельное покрытие. Плиты из минеральной ваты обеспечат необходимый температурно-влажностный режим в чердачных помещениях. Кроме того, все деревянные конструкции обработали огнебиозащитным составом.

Модерн с балюстрадами и «львиным» фасадом

Шестиэтажное многоквартирное жилое здание с чердаком и подвалом, построенное в 1914-м в стиле модерн и расположенное на улице Малой Бронной (дом 20а), также отремонтировали в этом году.

Его отличают рустованные фасады первых трех нижних этажей, а также облицовка керамическим кирпичом верхних этажей. Ряды полубалясин украшают оба парадных фасада здания. Мастера отремонтировали наружные стены, подвал и заменили все инженерные системы.

Работы тоже начались с расчистки, промывки и обработки специальным составом фасада, в том числе его намокающих частей. Затем строители привели в порядок все декоративные элементы, включая полубалясины, маскароны в виде львиных голов и замковые камни. После нанесения штукатурки фасад окрасили в изначальный цвет «голубой тюль». Плитку, которой обложена часть парадного фасада, также промыли и расчистили. Кроме того, навесили новую водосточную систему. Провели комплекс работ в инженерных системах, электрике и всех магистралям, а также в стояках горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и центрального отопления.