Почти 400 домов красного цвета капитально отремонтировали в столице за 10 лет

За время реализации программы капитального ремонта жилого фонда в столице привели в порядок сотни домов, которые выделяются яркой цветовой гаммой. Среди них есть зеленые, синие, желтые здания. Особенно привлекают внимание на московских улицах постройки в красных тонах. Это могут быть как дома из неокрашенного кирпича с оштукатуренными фасадами, так и панельные жилые здания, которым придали оттенки красного при капитальном ремонте.

За 10 лет специалисты комплекса городского хозяйства Москвы обновили более 400 домов красного цвета. Он считается одним из самых заметных в истории искусства. Красным пигментом на основе охры пользовались первобытные художники. Он символизирует красоту, богатство, а также власть и храбрость.

Дом 1957 года со сложной архитектурой

Одним из заметных красных зданий, которые капитально отремонтировали, является жилое четырехэтажное здание по адресу: улица Академика Павлова, дом 9, корпус 1. Построили его в 1957 году по индивидуальному проекту в стиле неоклассицизма. Главный фасад имеет сложную пластику благодаря выступающим трехгранным эркерам, русту, наличникам и пилястрам. Нижний этаж отделен от верхних межэтажным поясом. Балконы поддерживают кронштейны сложного профиля. Завершает строение венчающий карниз и четыре симметрично расположенных аттика с иллюминаторными окнами.

Предварительно специалисты Фонда капитального ремонта (ФКР) Москвы создали индивидуальный проект проведения работ с учетом необходимости сохранения сложного архитектурного декора и исторического цвета здания.

В доме привели в порядок фасад и крышу. На первом этапе расчистили стены, отремонтировали штукатурный слой и расшили швы. На следующем — нанесли антикоррозийную защиту в зоне балконных плит, восстановили кирпичную кладку и привели в порядок декоративные элементы.

В завершение стены фасада окрасили в их исторические цвета: основные поверхности — в оттенок «красный муравей», отдельные архитектурные элементы — в классический белый. По окончании основного объема работ отремонтировали входы и балконы. Заменили отливы, водосточные трубы и создали новое облицовочное покрытие цоколя.

При ремонте крыши восстановили ее деревянный каркас, смонтировали новое кровельное покрытие. В чердачном помещении заменили теплоизолирующий слой, наладили температурно-влажностный режим, а также привели в порядок ходовой настил.

Дом 1957 года в стиле неоклассицизма

Кроме того, среди зданий в красном цвете, в которых в 2024 году проходил капитальный ремонт, есть четырехэтажное строение по адресу: улица Маршала Тимошенко, дом 10. Возвели его в 1957-м по индивидуальному проекту в неоклассическом стиле. Дом имеет г-образную форму, уличные фасады украшены трехгранными эркерами с балюстрадой. Нижний этаж рустован. Углы дома акцентированы пилястрами. Широкий межэтажный пояс и венчающий карниз придают зданию дополнительный объем.

Во время капремонта кирпичному фасаду здания также придали красный оттенок. Специалисты провели комплекс мероприятий, направленный на обновление фасада и подъездов. Так, на первом этапе расчистили стены, отремонтировали штукатурный слой и расшили швы. Далее нанесли антикоррозийную защиту в зоне балконных плит, восстановили кирпичную кладку и отреставрировали архитектурный декор.

При окрашивании внешних стен фасада использовали исторические цвета: на рустованной его части на уровне первого этажа — классический белый, а на стенах второго — четвертого этажей — оттенок «красный муравей».

По окончании основных работ привели в порядок подъезды и балконы. Заменили отливы, водосточные трубы и сделали новые отмостки. На цоколе уложили эстетичное покрытие. При восстановлении подъездов обновили красочный слой стен и потолков, отремонтировали сколы ступеней лестниц и ограждения.

Дом 1957 года по проекту типовой серии

ФКР Москвы не сбавляет темпов реализации программы капитального ремонта, взятых в предыдущие годы. Так, в 2025-м будет обновлен фасад красного пятиэтажного жилого здания по адресу: улица Новочеремушкинская, дом 11, корпус 2. Построено оно в 1957 году из неокрашенного красного кирпича по проекту типовой серии, имеет п-образную форму в плане. Балконы поддерживают фигурные кронштейны. По периметру дома расположены межэтажный пояса и венчающий карниз с дентикулами.

На объекте планируется привести в порядок фасад. Работы по его восстановлению начнутся с промывки и расчистки открытых плоскостей от всех загрязнений. Следующим шагом станет ремонт сегментов кирпичной кладки, заполнение раствором выветренных швов, где они повреждены, и обработка мест увлажнений антисептиком.

После проведения комплекса обязательных подготовительных мероприятий кирпичную кладку гидрофобизируют, чтобы фасад перестал подвергаться воздействию атмосферных осадков и был надежно защищен от плесени и грибка. Средний срок службы такого покрытия — 30 лет.

После выполнения основного объема работ специалисты бережно отремонтируют архитектурные элементы, приведут в порядок балконы, обновят входы, а в местах общего пользования установят современные стеклопакеты. Особое внимание уделят работам по ремонту цоколя: демонтируют старый штукатурный слой, нанесут антигрибковую защиту, оштукатурят всю его поверхность, применив армирующую сетку и покраску.

В комплексе городского хозяйства Москвы напомнили, что реализующаяся в столице региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Капитальный ремонт жилых домов