Более 1,3 тысячи домов с проездными арками отремонтировали в столице

За последние 10 лет специалисты комплекса городского хозяйства Москвы обновили более 1,3 тысячи домов с проездными арками. Такие конструкции не только украшают здание, придавая ему уникальный облик, но и служат для удобства перемещения.

Дом в Мещанском районе

Специалисты комплекса городского хозяйства капитально отремонтировали здание, находящееся в Мещанском районе. Трехэтажный жилой дом с проездной аркой в стиле неоклассики построили в 1917 году. Он находится по адресу: Колокольников переулок, дом 15. Главный фасад здания выделен межэтажными карнизами и поясами, сандриками, филенками и пилястрами. Окна обрамлены наличниками и подоконниками. Фасад венчают фронтоны, расположенные по оси входных групп. Дворовые фасады выделены межэтажными карнизами и поясами. Здание венчает профилированный карниз.

В 2022 году в доме обновили фасад, крышу, подвальное помещение, а также заменили ряд внутренних инженерных систем. Все материалы и технологии тщательно подбирали, чтобы сохранить архитектурный облик дореволюционного дома.

В рамках капитального ремонта фасад расчистили, привели в порядок кирпичную кладку и заменили отдельные кирпичные сегменты, а после заполнили спецсоставом выветренные швы. После реставрации уличный фасад покрасили, а торцевой и дворовый оштукатурили методом «шуба», отличающимся уникальной техникой нанесения.

Зданию вернули исторические цвета — оттенки зеленого («китайский чай» и «модерн»), а декоративные элементы сделали сигнально-белыми.

Специалисты заменили отливы и водосточные трубы, обновили цоколь. На крыше отремонтировали стропила, кровлю и обрешетку, обработав деревянные элементы огнезащитным составом. Кроме того, установили ходовой настил и заменили слуховые окна. Подвалы привели в порядок, оштукатурив и покрасив стены с потолком. В здании обновили системы водоотведения, холодного водоснабжения и отопления.

Дом в районе Хамовники

Привели в порядок и здание по адресу: улица Плющиха, дом 42. Девятиэтажный жилой дом был построен в 1973 году по индивидуальному проекту мастерской архитектора Евгения Стамо. Объект имеет простую форму, к зданию примыкает соседний дом, а во двор ведут три проездные арки.

В 2023 году здесь привели в порядок фасад и крышу, а также заменили магистрали центрального отопления.

Работы проводили в несколько этапов. На первом промыли загрязненные наружные стены, поврежденную в процессе многолетней эксплуатации кирпичную кладку и выветренные швы восстановили.

Участки с влагой и грибком обработали защитным составом, а затем провели гидрофобизацию, чтобы снизить воздействие воды и влаги. В завершение специалисты привели в порядок лоджии и входы в подъезды, в цокольной части заменили облицовочный слой из керамогранитной плитки. Обновили отливы, откосы окон и дверей, а также восстановили крышу. Кровельные работы начали с демонтажа старой гидроизоляции и укладки новой стяжки, поверх которой разместили мягкую кровлю из полиэстера. В здании заменили магистрали центрального отопления.

Дом в Гагаринском районе

В 2025 году проведут капитальный ремонт девятиэтажного многоквартирного здания в Гагаринском районе, расположенного по адресу: Ленинский проспект, дом 66. Он был построен в 1957 году по проекту типовой серии.

Здание сложной формы образует каре с почти замкнутым двором. Для проезда имеются две сквозные арки. Венчающий карниз выполнен из сборных бетонных элементов.

На объекте отремонтируют фасад, крышу и подъезды. Работы начнутся с промывки внешнего периметра стен. Затем специалисты восстановят все швы и докомпануют утраченные элементы кирпичной кладки и керамических блоков. После обработают все места намокания антигрибковым составом.

Подлежат ремонту проездные арки и венчающий карниз. На завершающем этапе проведут гидрофобизацию фасада для защиты от осадков. В местах общего пользования установят новые окна, входы в подъезды и цокольный этаж отремонтируют. Кроме того, навесят водосточные трубы.

После этого приступят к работам на крыше. Поврежденные стропила, обрешетку и кровлю заменят, а деревянные конструкции обработают огнезащитным составом. Чердак утеплят минватой.

Помимо этого, приведут в порядок подъезды.

В комплексе городского хозяйства напомнили, что реализующаяся в столице региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».