В столице отремонтировали 731 дом с применением полимерцементных смесей

За время реализации программы капитального ремонта жилого фонда специалисты комплекса городского хозяйства Москвы обновили 731 дом, облицованный разноформатной керамической плиткой. В ходе работ используются передовые технологии с применением полицерментных смесей на армирующих сетках.

Большинство зданий, отделанных керамоплиткой, относятся к советскому и постсоветскому периодам. Панельные дома определяют облик целых районов Москвы, оставаясь функциональными, современными и комфортными для проживания. Они обладают особой неповторимой эстетикой, а после проведения капитального ремонта становятся более яркими, ухоженными и энергоэффективными.

«Красный тициановский» на Шипиловской улице

В 2024 году отремонтировали жилое здание по адресу: Шипиловская улица, дом 20. Девятиэтажный дом был построен в 1973 году по проекту типовой серии.

Капитальный ремонт фасада по технологии с применением полимерцементных смесей на армирующих сетках требует от мастеров высокого профессионализма. Работы проводились в несколько этапов. Сначала стены дома промыли и исправили геометрию панелей. Затем нанесли клеевые составы с армирующей сеткой, слои декоративной штукатурки и краски, а также привели в порядок межпанельные швы. Их расчистили и заделали вновь современным материалом, который не позволит проникнуть внутрь влаге и холоду.

Здание окрасили в яркие цвета — классический белый и «красный тициановый». По окончании основного объема работ отремонтировали внутренние и наружные откосы, обновили покрытие цоколя. На лоджиях заменили экраны и уложили новое напольное покрытие. Привели в порядок подъезды и создали новую отмостку.

Кроме того, обновили крышу: демонтировали старое кровельное покрытие, заново отлили стяжку, а поверх нее уложили полимерно-битумный материал.

«Желтые медовые соты» на Отрадной улице

Также в прошлом году специалисты привели в порядок фасад жилого здания, расположенного по адресу: Отрадная улица, дом 7. 12-этажный дом был построен в 1984 году по проекту типовой серии. Здание имеет простую форму, на уровне первого этажа к нему пристроено нежилое помещение. Фасады выделены нишами лоджий, а также выступающими тамбурами подъездов.

На первом этапе специалисты произвели промывку наружных стен здания и отбили отслоившуюся плитку. Затем нанесли специальный штукатурно-клеевой состав по стеклотканевой сетке и декоративный штукатурный слой.

В завершение фасад окрасили стойкой акриловой краской в яркие цвета — классический белый, «желтые медовые соты» и «коричневая желтофиоль», а потом загерметизировали межпанельные швы. После выполнения основного комплекса мероприятий отремонтировали подъезды и обновили покрытие цоколя, привели в порядок балконы и лоджии, а также сделали новую асфальтобетонную отмостку и балконные отливы.

«Синий коэлин» на улице Ивана Франко

В 2025-м Фонд капитального ремонта Москвы продолжает работы. Так, в текущем сезоне приведут в порядок жилое здание по адресу: улица Ивана Франко, дом 38, корпус 1. 12-этажный дом был построен в 1983 году по типовому проекту. Часть здания венчают зубчатые фризы.

На объекте планируется обновить фасад и крышу. На первом этапе специалисты произведут подготовительные работы — поверхности промоют, исправят геометрию панелей и отобьют бухтящую плитку. Затем нанесут клеевые составы с армирующей сеткой, декоративные слои, а потом покрасят фасада в оттенки «сигнальный белый», «синий коэлин» и фиолетово-синий.

Пристальное внимание уделят межпанельным швам. Их расчистят и заново заполнят современным материалом — это обеспечит дополнительную защиту от сырости и сквозняков. По окончании основного объема работ установят новые окна и витражные блоки в местах общего пользования, приведут в порядок цоколь и лоджии, отремонтируют входные группы и сделают новую отмостку.

На крыше здания в рамках капитального ремонта полностью заменят кровельное покрытие — обновят стяжку и в два этапа уложат мягкое гидроизоляционное покрытие.

В комплексе городского хозяйства отметили, что реализующаяся в столице региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».