Геометрия окон: более 100 домов с нестандартной расстекловкой привели в порядок

Фасады столичных домов разнообразны как в ракурсе архитектурных форм, так и по наличию декоративных элементов. Среди тысяч зданий особенно выделяются дома с нестандартной расстекловкой окон. Московские окна встречаются с различной геометрией: круглые, арочные, крупноформатные, квадратные, овальные. За годы реализации программы капитального ремонта специалисты комплекса городского хозяйства столицы обновили более 100 домов с нестандартным оформлением окон.

Расстекловка ризалита на улице Приорова

Одним из таких зданий стал жилой дом по адресу: улица Приорова, дом 38а, в котором капитальный ремонт прошел в 2023 году. Фасад примечателен остеклением, выполненным над входом на всю высоту здания. В рамках капремонта здесь восстановили фасад, подъезд, подвал и заменили инженерные системы. Специалисты промыли наружные стены и отремонтировали кирпичную кладку и выветренные швы. Затем произвели гидрофобизацию фасада для защиты от атмосферных осадков. На завершающем этапе установили новые стеклопакеты в местах общего пользования, обновили цокольное покрытие, заменили балконные экраны и отремонтировали входы в подъезды. Кроме того, привели в порядок подвальное помещение: сделали там новую стяжку, стены и потолок расчистили от старой краски и обработали антигрибковыми составами. На финальной стадии мастера заново оштукатурили и покрасили стены. Также проложили новую электросеть, заменили системы внутридомовых магистралей холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и центрального отопления.

12-этажный жилой дом на улице Приорова построили в 1971 году по типовому проекту. Но его портрет изящен — входную группу продолжает ризалит с лифтовым холлом с расстекловкой во всю высоту ризалита. Балконы кирпичного фасада акцентированы контрастными ограждениями.

Разноформатные окна в Орлово-Давыдовском переулке

В 2022 году работы по капитальному ремонту прошли в доме по адресу: Орлово-Давыдовский переулок, дом 2/5, корпус 3. Дом примечателен тем, что на фасадах расположены разноформатные окна прямоугольной и круглой формы. Специалисты привели в порядок фасад здания, крышу, подъезды, а также заменили внутренние инженерные системы. Капитальный ремонт фасада разбили для удобства жильцов на несколько этапов. Сначала отбили штукатурку, промыли фасад специальным раствором, потом заделали трещины и заполнили выветренные швы. Далее места намокания обработали современным антигрибковым раствором и нанесли новый штукатурно-окрасочный слой. Историческое колористическое решение сохранили — зданию вернули оттенок «бежевый лен». После окончания основных работ заменили водосточные трубы и отливы, отремонтировали выступные карнизы и клинчатые перемычки. На крыше заменили обрешетку и кровельный настил, укрепили стропильную систему. Все деревянные элементы обработали огнебиозащитным составом, на чердаке установили ходовой настил и выровняли температурно-влажностный режим. Специалисты заменили внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения, а также центрального отопления, проложили новую электросеть. Ремонт магистралей водоотведения выполнили путем санации трубопровода.

Жилой дом в Орлово-Давыдовском переулке был построен в 1928 году по индивидуальному проекту в стиле конструктивизма. Здание имеет г-образную форму и пластичные фасады. Остекленные лестнично-лифтовые шахты выступают в виде отдельных объемов. Разноформатные окна оформлены декоративными наличниками и клинчатыми перемычками. Угол здания выделен витражным остеклением. Дворовые фасады выполнены из кирпича и окрашены, наружные оштукатурены. Входные группы расположены хаотично. По периметру здания расположен венчающий карниз прямоугольного сечения.

Витраж на фасаде дома на улице Колодезной

В 2025 году предстоят работы в здании по адресу: улица Колодезная, дом 7, корпус 4. Оно выделяется характерными для конструктивизма чертами, а также витражной расстекловкой окон на наружном углу. В планах мастеров — отремонтировать фасад и крышу. Для обновления жилого дома почти с 100-летней историей специалисты Фонда капитального ремонта Москвы разработали индивидуальный проект, подобрали современные отечественные материалы и технологии. Работы начнут с расчистки и промывки, потом обработают места замокания. Далее фасад оштукатурят и окрасят, вернув зданию исторический цвет «бежевый натуральный рис». Еще предстоит отремонтировать входы в подъезд и навесить на балконы новые экраны. В списке дел — ремонт цоколя, отмостки, откосов и замена отливов. На плоской кровле специалисты обновят стяжку и в два этапа уложат мягкое гидроизоляционное покрытие. Многоквартирный жилой дом в пять — шесть этажей был построен в 1928 году по индивидуальному проекту. Здание имеет г-образную форму с фасадами простой пластики — оштукатуренными и окрашенными снаружи, кирпичными и окрашенными со двора. Окна внутреннего угла здания объединены горизонтальными нишами, а в местах общего пользования — вертикальными нишами. Выше пятого этажа расположен узкий прямоугольный пояс, некоторые балконы угловые. Наружный угол здания выделен вертикальными витражами.

В комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что реализуемая в столице региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». 

Собянин: Более 2,4 тыс. домов будет капитально отремонтировано в 2025 году

Капитальный ремонт жилых домов 

Оперативно узнавайте главные новости в официальном телеграм-канале города Москвы.