ОПЕРАЦИЯ НА ОТКРЫТОМ ШОССЕ

«Обнаружена опасная концентрация газа в подвале жилого дома по адресу: Открытое шоссе, дом 21, корпус 4» — с таких слов обходчиков Мосгаза началась тренировка по устранению условной протечки газа. К месту «аварии» заблаговременно прибыл мобильный штаб Мосгаза, который стал отслеживать тренировочный процесс. Оповещение всех ответственных служб произошло весьма оперативно. Если от обходчиков сообщение об утечке поступило на диспетчерский пульт в 11 часов 9 минут, то оповещение в виде электронных сообщений поступило в службы уже через 4 минуты.
Сразу после этого стали прибывать оперативные подразделения. Милиция быстро оцепила дом, заодно сумев обезвредить прохожего с горящей сигаретой, который никак не хотел понять опасность и важность происходящего. Прохожий оказался «подсадной уткой», но учебный спектакль, то есть тренировка, не мог обойтись совсем уж без отрицательных персонажей. К милиции оперативно присоединились аварийно-спасательное подразделение Мосгаза и расчеты МЧС, то есть пожарные. Каждая служба занялась своим делом. Газовики начали поиск и устранение условной протечки, а также стали максимально понижать концентрацию газа в подвале с помощью, как выражаются специалисты, дымососов. Эти установки нагоняют воздух в помещения, дабы газ не достиг опасной концентрации. Невдалеке от «опасного» дома был развернут полевой штаб, где руководители ответственных служб следили и руководили тренировочным процессом.
С протечкой разобрались менее чем за час. Жильцы дома особо даже не поняли, что были рядом с «опасностью». Как рассказал старший помощник начальника дежурной смены службы пожаротушения Восточного округа Владимир Коньшин, в реальности при таком инциденте жильцы подлежат обязательной эвакуации — сначала на свежий воздух, а затем во временные пункты размещения. Но при тренировке эвакуация условна, а потому и временные пункты были приведены в готовность условно. Подводя итоги операции, генеральный директор Мос-газа Гасан Гасангаджиев сообщил журналистам, что тренировка прошла успешно. Она показала слаженную работу оперативных подразделений и квалифицированные действия персонала. Локализация технологического нарушения произошла в минимально возможные сроки. При этом подобные тренировки будут и дальше регулярно проводиться, чтобы гарантированно обеспечить безопасность москвичей.
Правда, во время учебной тревоги аварийщики не смогли оперативно проникнуть во «взрывоопасный» подвал — он был закрыт на замок. По условиям обеспечения антитеррористической безопасности в городе все правильно — подвалы должны быть на замке. А по условиям ликвидации газовых протечек представители инженерной службы, которая обслуживает дом, должны были быть тут как тут-то есть с ключом. Хотя газовики говорят, что в реальной ситуации с замками не церемонятся, ведь счет идет на секунды. Тем не менее подвал упомянут не случайно. По словам Гасана Гасангаджие-ва, в данный дом газ подается через подвал, а это вроде «красной тряпки» для газовиков. По современным техническим требованиям такой ввод запрещен, так как считается опасным для всего строения, следовательно, и для жильцов.
И здесь выявляется еще одна важная проблема, говорит Гасан Гасангаджиев. С одной стороны, Мосгаз ответственен за состояние газовой отрасли в столице, то есть должен следить за любыми газовыми системами, в том числе и внутридомовыми. Но с другой стороны, действует Жилищный кодекс РФ, который напрямую ограничивает полномочия, а точнее, возможность доступа тех или иных инженерных служб к внутренней начинке жилых зданий. По Кодексу внутридомовая газовая сеть, в которую входит и подвальный ввод, относится к общедомовому имуществу. А это зона ответственности управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК. Таким образом, Мосгаз не имеет права оперативно устранить подвальный газовый ввод.
Бывают и совсем вопиющие случаи, рассказывает генеральный директор Мосгаза: хозяйка одной квартиры ни за что не хотела пускать газовиков, которым требовалось переоборудовать газовый ввод. Ее довод — моя частная собственность, чужих не пускаю. Пришлось ввязаться в судебную тяжбу, выиграть дело, но до победы, как оказалось, было еще далеко. Теперь судебные приставы не могут реализовать постановление суда. Вся проблема кроется в разнице правового статуса: Жилищный кодекс находится в ранге закона, а Мосгаз руководствуется лишь отраслевыми положениями. К сожалению, забывается, что любой газовый объект относится к категории повышенной опасности.
Впрочем, Мосгаз не опускает рук. Сейчас компания заканчивает ввод в действие важного программного продукта — информационной базы по всему жилищному фонду города. В ней подробно будут представлены параметры и характеристики газовых систем каждого жилого здания, вплоть до того, какие газовые плиты стоят в квартирах. Программа будет вести подсчет газовых недостатков в домах, и как только по балльной шкале наберется критическая сумма, она сразу даст сигнал — здание находится у опасной черты. Судя по всему, дом на Открытом шоссе ее уже пересек.
Но при всей проблематике газифицированные дома в Москве — это пройденный этап. После сноса домов с газовыми системами (речь идет, прежде всего, о ветхих пятиэтажках) на их месте возводятся здания с централизованным теплоснабжением и электрическими плитами. Только за прошлый год, говорит Гасан Гасангаджиев, газовый фонд уменьшился на 220 тысяч квартир, и все благодаря программе по реконструкции пятиэтажек. Единственно, газ еще долго будет царствовать в центральной части Москвы. В исторических зданиях без существенных затрат заменить систему газоснабжения на электрический вариант невозможно. Поэтому выход один — качественно следить за ее техническим состоянием.

Сергей ОСИПОВ