Юрист и автор телеграм-канала «Юридические тонкости» Ирина Сивакова сообщает, что главное из этих поправок в законе – утрата силы договоров на техобслуживание внутриквартирного газового оборудования, заключенных до 1 сентября 2023 года. С 1 января 2024 года они считаются недействительными.

По этой причине владельцы квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах в обязательном порядке должны заключить новые договора, учитывая введенное требование: техобслуживание газового оборудования в квартирах должна осуществлять та же специализированная организация, с которой заключен договор на техобслуживание внутридомового газового оборудования.

Если же договор не перезаключить, собственнику грозит штраф за уклонение от заключения нового договора. Кроме того, стоит отметить, что, если новый договор был заключен, но датирован до 1 сентября 2023, он также считается недействительным.

Сивакова также подчеркивает, что новый договор может заключать либо сам собственник, либо управляющая организация на основании решения общего собрания собственников.

Что касается штрафов, то они пока что не менялись и составляют сумму от 1 до 2 тысяч рублей (ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ), однако помимо штрафа могут приостановить подачу газа (п. 80 Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410).

Как перезаключить договор об обслуживании газового оборудования в Москве

Для жителей многоквартирных домов

В Москве управляющие организации и жилищные объединения обязаны заключить Единый договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах. То есть жителям многоквартирных домов не нужно дополнительно направлять заявления на перезаключение договора обслуживания газового оборудования.

Для жителей домовладений

Собственникам домовладений необходимо заключить (перезаключить) договор следующими способами:

заполнив заявку на сайте;
лично посетив офис МОСГАЗа (для жителей ТиНАО) по адресу: г. Троицк, ул. Дальняя, д. 1;
позвонив на горячую линию по номеру 8 495 660 20 06 (для жителей ТиНАО)

Как перезаключить договор об обслуживании газового оборудования в Московской области

С 1 января 2024 года Московская область также перешла на унифицированную схему техобслуживания газового оборудования в МКД – теперь услугу будет предоставлять только АО «Мособлгаз». По вопросам газового обслуживания в Подмосковье работает горячая линия 8 (800) 200-24-09.

Что необходимо сделать жителям многоквартирных домов:

обеспечить доступ к оборудованию специалистам газовой службы во время проведения ТО;
принять участие в собрании собственников жилья и перезаключить договор ТО с АО «Мособлгаз».

Техническое обслуживание газового оборудования будет проводиться не реже раза в год по графику. За 20 дней до старта работ жителям отправят электронные письма с датой проведения ТО, а управляющие компании разместят объявления на придомовых информационных щитах.

Что необходимо сделать жителям частных домов:

Подать документы, необходимые для переоформления договоров о поставке газа и техническом обслуживании внутридомового газового оборудования можно через сервис «Личный кабинет клиента», выбрав услугу «Переоформление договора о поставке газа».
В случае отсутствия возможности подать заявку онлайн, заказать услугу можно в ходе личного приема в офисах обслуживания клиентов.

Договоры, которые собственники индивидуальных жилых домов заключили до 1 сентября 2023 года, будут действовать до их прекращения или расторжения. То есть они действуют до окончания срока, но дальше их автоматически продлевать не будут. Когда срок закончится, собственники должны будут заключить договора по новой форме.

Если газовая плита устарела

Не менее важным пунктом является состояние газового оборудования – оно должно быть пригодным для дальнейшей эксплуатации.

Ориентироваться стоит на нормативный срок службы, который должен быть обозначен в документации на плиту. Если срок истек, владелец должен провести диагностику. Только после положительного заключения можно продолжать пользоваться плитой.

Ирина Сивакова поясняет, что штраф за отказ от заключения договора на техническое диагностирование составляет от 1 до 2 тысяч рублей. Если выявляется повторное нарушение, то сумма штрафа возрастает до 2-5 тысяч рублей. (ч. 4, 6 ст. 9.23 КоАП РФ).

Не стоит забывать и о том, что использование неисправных газовых приборов (в том числе если срок их службы по документации вышел) – это нарушение правил пожарной безопасности, а значит, за это грозит еще один штраф – от 5 до 15 тысяч рублей (ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ).

Если не впустить в квартиру сотрудника газовой службы

Штраф могут выписать и в том случае, если собственник квартиры не впустит сотрудника газовой службы для проверки или проведения техобслуживания в указанное в предварительном уведомлении время. Это также считается административным нарушением, а штраф составит от 1 до 2 тысяч рублей, а если ситуация повторится, то могут и перекрыть подачу газа (ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ).

РИАМО 19 февраля

Вконтакте Скопировать ссылку

Скопировано!

За какие нарушения с газовой плитой могут выписать штраф в 2024 году

Если не был перезаключен договор на техобслуживание газового оборудования