К таким переменам надо подготовиться

Хочу заменить газовую плиту на электрическую. Как это сделать и нужно ли оформлять какие-то документы?
Татьяна Кириллюк, район Восточное Дегунино

В Москве, по данным Мосжилинспекции, замена газовой плиты на электрическую считается переустройством, а не перепланировкой. Никакой проектной документации для этого согласовывать не надо. Однако просто так поменять одну плиту на другую тоже не получится.

— Во-первых, нужно обратиться в управляющую организацию, чтобы та сообщила, возможна ли вообще установка электроплиты в вашей квартире, — отмечает юрист-консультант Ярослав Прунов. — Во-вторых, отключать газовую плиту должны специалисты Мосгаза. По завершении вам обязательно должны предоставить акт о выполнении работ. В-третьих, уже после того, как вы поменяли одну плиту на другую, вам все же придется обратиться в Мосжилинспекцию с заявлением на предоставление госуслуги об оформлении акта о завершенном переустройстве помещения. К заявлению нужно приложить эскиз выполненных работ и акт из Мосгаза. Последним шагом станет обращение в МосгорБТИ с актом из Мосжилинспекции и получение нового технического паспорта. Также необходимо обратиться в энергоснабжающую организацию для применения понижающего коэффициента на тариф электроэнергии. Чтобы перестать платить за газ, н ужно обратиться с соответствующим заявлением в центр «Мои документы».

Уменя дома появились тараканы, и я уверена, что они бегут от соседа. Подскажите, куда на него жаловаться?
Нина Арсентьева, район Левобережный

Домашние вредители, в частности тараканы, обитают там, где есть свободный доступ к еде. Также они любят влажность, тепло и темноту. Даже если поддерживать дома чистоту, есть места, куда во время уборки трудно добраться, например за кухонную плиту. Если насекомых становится настолько много, что им не хватает еды, они могут совершать «набеги» на соседей.

— Попробуйте пообщаться с соседями и выяснить, откуда они ползут, — советует юрист Юрий Савченко. — Если виновник обнаружен, можете попробовать объединиться с соседями и пожаловаться в УК, представители которой могут попытаться осмотреть квартиру. Конечно, наиболее вероятен вариант, когда «хозяин» тараканов никого в квартиру не пустит. В этом случае обращайтесь в полицию, Роспотребнадзор или Мосжилинспекцию. Участковый может провести профилактическую беседу, иногда этого бывает достаточно. Если ни один из способов не возымел эффекта, обращайтесь в суд с иском об обязании соседей устранить нарушения санитарно-эпидемических правил. За квартиру, в том числе за ее санитарное состояние, отвечает собственник жилья. Поэтому и дезинсекция — это его обязанность. О необходимости проведения дезинсекции сообщите в управляющую организацию, чтобы та направила к вам в квартиру специалистов. Услуга эта платная.

Кто должен проводить уборку в межквартирном холле?
Галина Купрюшко, район Лианозово

Тамбур, или межквартирный холл, относится к общедомовому имуществу, поэтому убираться там должна управляющая организация. В Постановлении правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» говорится, что в перечень работ и услуг по содержанию общего имущества входит «сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов…».

— Таким образом, уборка данной территории входит в перечень услуг по содержанию дома, но жильцы порой сами чинят препятствия для оказания этой услуги, — говорит эксперт в сфере ЖКХ Анастасия Павлова. — Обычно представители управляющей организации просят обеспечить доступ в тамбур. Другое дело, если
перегородка не была предусмотрена изначальной планировкой дома. Чтобы установить ее законно, нужно оформить перепланировку по правилам. На деле мало кто этим занимается. Если ваша тамбурная дверь была установлена незаконно и вы будете требовать от управляющей организации убираться в тамбуре, последняя
может обратиться в Мосжилинспекцию, и тогда вам придется демонтировать перегородку. Рабочий вариант — составить с соседями график уборки.